Kouvola Teatterin tilat laajenevat vaiheittain, kun Kuntotaloa saneerataan teatterin käyttöön. Kuntotalon peruskorjaus alkoi syksyllä 2025, ja saneeratut tilat ovat teatterin käytössä keväällä 2027. Tämän jälkeen nykyinen teatteritalo puretaan ja sen tilalle rakennetaan uudisosa, jonka valmistuminen on syksyllä 2028.
Uusi teatterikokonaisuus sisältää kaksi näyttämöä. Suuri näyttämö ja sen yleisölämpiö sijoittuvat uudisosaan, kun taas pieni näyttämö ja teatteriravintola sijaitsevat Kuntotalon saneeratussa osassa. Suurelle näyttämölle mahtuu 400 ja pienelle näyttämölle 150 katsojaa. Teatterin toiminta ei keskeydy rakentamisen aikana, vaan esitykset siirtyvät vaiheittain uusiin tiloihin. Syksyn 2027 ensimmäinen ensi-ilta nähdään Kuntotalon tiloissa sijaitsevalla 300 paikan näyttämöllä.
Nykyisessä teatteritalossa viimeinen esitys suurella näyttämöllä pidetään vappuaattona 30.4.2027. Rakennustyöt aiheuttavat muutoksia pysäköintiin: Kuntotalon vieressä oleva tontti ja teatterin edessä ollut esteetön autopaikka ovat poistuneet käytöstä. Uudet esteettömät autopaikat sijaitsevat Salpagrillin vieressä teatteria vastapäätä.